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Característica

Casa em Botafogo: 6 Quartos, 346m² - Venda R$2.36M - Cód.4364

Rua da Matriz - Botafogo - Rio de Janeiro - RJ

6 Dorms

3 Banheiros

1 Suíte

346 m² Área útil

289 m² Área constr.

Ano de construção 1883

Casa em Botafogo: 6 Quartos, 346m² - Venda R$2.36M - Cód.4364

Rua da Matriz - Botafogo - Rio de Janeiro - RJ

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R$ 2.360.000

Valor anual do IPTU

R$ 6.000


Descubra a casa dos seus sonhos no coração de Botafogo, Rio de Janeiro!

Esta espaçosa residência de 346m² de área útil e 289m² de área construída oferece um estilo de vida sofisticado e confortável, com 6 quartos, incluindo 1 suíte, perfeita para famílias grandes ou quem busca espaço extra. Com um preço atraente de R$ 2.230.000 para venda, esta propriedade é uma oportunidade única para quem deseja morar em uma das áreas mais desejadas da cidade. 

Apenas a fachada é preservada. A casa pode ser modificada e ser aproveitada o pé direito que, contando com o porão, possui 8m de altura. É possível construir segundo andar com grande terraço no terceiro andar. Toda a parte elétrica foi atualizado, há menos de 2 anos, para sistema trifásico com fios grossos para instalação de ar condicionados Split. A casa pode servir para uso comercial como restaurante, hostel, igreja, clínica, empresa, coworking, etc

O imóvel possui uma série de comodidades que garantem praticidade e conforto no dia a dia. Conta com área de serviço, banheira, dependência completa de empregada, despensa e escada. Além disso, oferece cômodos para escritório ideal para home office, sala de jantar e sala de TV, proporcionando ambientes distintos para cada momento do seu dia. O sótão e o terraço são espaços adicionais que podem ser aproveitados de diversas maneiras, desde armazenamento até áreas de lazer.

Para completar, a casa aceita animais, FGTS e financiamento, facilitando ainda mais a sua mudança. Também faz permuta em imóvel na quadra da praia de Copacabana ou Ipanema. A água é separada, garantindo controle sobre o consumo. Não perca a chance de viver em uma casa que combina elegância, espaço e funcionalidade, tudo isso em uma localização privilegiada. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar em Botafogo!

Imóvel

  • Área de Serviço
  • Banheira
  • Dep. Empregada
  • Despensa
  • Escada
  • Escritório
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Sótão
  • Terraço
  • W.C. de Empregada

Outros

  • Aceita animais
  • Aceita FGTS
  • Aceita financiamento
  • Água Separada
  • Gás Individual

Proximidades

  • Colégio QI Botafogo
  • Escola Sá Pereira
  • Rua São Clemente
  • Rua Voluntários da Pátria
  • The British School of Rio de Janeiro
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